GESTIONNAIRE LOCATIF (F/H)

• Paris 07^ème Arrondissement (Proche Métro)
• CDI à TEMPS PLEIN (Prise de poste : Septembre 2024)
• Référence Offre : GL0108AB

CONTEXTE

EXOS accompagne depuis plus de 20 ans ses clients et ses candidats de manière professionnelle et conviviale dans la gestion de recrutements pour des postes à pourvoir en CDI, CDD et Intérim. Nous recrutons aujourd’hui pour un Groupe français engagé dans un fort développement d’activités :

Agence dynamique à taille humaine développant ses savoir-faire depuis plus de 35 ans sur l’ensemble des métiers de l’immobilier, parmi lesquels :  le conseil en Gestion locative.

Avec plus de 1800 lots répartis sur la capitale et l’espace francilien, les 18 membres de l’équipe associent leurs talents pour offrir des conseils et un accompagnement qualitatif aux Investisseurs de la Pierre.

Rejoindre cette Team, c’est décrocher la chance de s’épanouir en collaborant sur des dossiers où l’expertise conseil atteint une valeur noble et stimulante. En effet, cette équipe d’experts accompagne des mono-propriétaires formant un panel riche, varié et toujours à l’écoute.

Qu’il s’agisse d’immeubles haussmanniens, de maisons bourgeoises, d’une péniche, d’un loft rénové, de lotissements modernes ou bien encore de fonds de commerces, la diversité des biens, leurs histoires, leurs implantations géographiques font de chaque dossier confié est unique.

Diversité, esprit d’équipe, épanouissement et professionnalisme, c’est là ce que vous trouverez en rejoignant la Team d’Expert Immobilier. La Direction fondatrice vous invite à postuler à une opportunité de CDI basé au siège de Paris 07 en qualité de : GESTIONNAIRE LOCATIF (F/H).

Un poste riche d’expertise, où vos conseils et la qualité de votre accompagnement auprès des mandants vous assure une position permanente au siège en profitant du support des équipes commerciales sur le terrain via leurs rapports de visite.

Vous recherchez un environnement épanouissant où exercer votre expertise ?

Adressez votre Curriculum-Vitae sous référence GL0108AB par mail : jerome@exos-recrutement.com

Nous avons hâte de vous rencontrer !  

RÔLE

Vous l’avez déjà compris, la Team valorise un mode de fonctionnement collaboratif qui vous permettra de vous épanouir dans votre mission de Conseil, sans vous épuisez à courir d’un bien à un autre.

L’esprit de collaboration, l’assemble des talents et des savoir-faire, sont des maitres mots qui qualifient le succès, la pérennité et la fidélité qui caractérise le cabinet depuis maintenant plus de 35 ans.

Le rôle que vous occuperez sera fondamental, puisque vous êtes habilité à vous substituer au mandant en gérant pour son compte les relations avec les locataires, mais aussi les copropriétaires, certaines administrations et les tiers.

Vous aurez ainsi le choix selon votre savoir-faire et vos appétences entre :

• Option 1 : Portefeuille de 300 lots (Spécialisé habitations + 5 locaux commerciaux),
• Option 2 : Portefeuille de 300 lots (Mixte avec majorité de commerces + sélection d’habitats).

MISSIONS

CONSEILS

• Vous apportez votre expertise aux mandants de votre portefeuille de façon régulière et créez ainsi une relation professionnelle privilégiée via ce rôle de conseiller ou de conseillère experte.
• Vous établissez les documents qui permettront d’effectuer leurs déclarations de revenus fonciers.
• Auprès des copropriétaires et autres tiers, vous intervenez pour les aider dans la gestion d’un  sinistre.
• Auprès des locataires, vous intervenez dans la gestion des demandes de travaux ou de réparations.
• Vous intervenez également auprès d’eux dans la gestion éventuelle d’un impayé.

DEMARCHES

• Vous effectuez le quittancement, la révision des loyers et veillez à leur encaissement.
• Vous procédez aux remboursements des dépôts de garantie.
• Vous assurez la saisie et le paiement des factures et charges des copropriétés.
• Dans le cadre des immeubles en monopropriété, vous établissez les redditions de charges annuelles.
• Vous réalisez les décomptes de charges locataires.
• Vous procèderez aux vérifications des diagnostics techniques, ainsi qu’à la complétude des dossiers avant la mise en location d’un bien.
• Vous adressez les convocations aux assemblées générales de copropriétaires.
• Vous feriez dans un second temps la conformité des procès-verbaux avec les consignes de votes.
• Vous gérez enfin des proc »dures divers comme un déplafonnement de loyer ou un litage.

MISSIONS COLLEGIALES ou COLLABORATIVES

• Chaque mois, vous participez en collaboration avec l’ensemble de la Team des  gestionnaires à l’établissement des relevés de gestion pour le compte des propriétaires de votre portefeuille.
• Vous pouvez être amené à collaborer avec d’autres experts tels que des avocats ou des huissiers dans la gestion éventuelle d’impayés. Idem auprès des compagnies d’assurances.

QUI ÊTES-VOUS ?

• Professionnel de l’immobilier, vous justifiez d’une expérience significative à un poste similaire en gestion locative ayant idéalement mêlée des portefeuilles d’habitats et de commerces.
• N’hésitez également à postuler si vous avez suivi une formation académique supérieure type école de commerce complétée par une spécialisation en immobilier (type Mastère).
• De même des profils expérimentés ayant évolués durant plusieurs années au sein de syndics de copropriétés sont eux aussi les bienvenus.

 Connaissances

• Une connaissance du logiciel de gestion ICS serait très appréciée sans se révéler indispensable.
• L’ensemble des connaissances issue ‘un parcours académique spécialisé dans l’immobilier.

Savoir-faire

• Vous maitrisez l’intégralité des missions évoquées.

Savoir-être

• Vous savez travailler en autonomie, et appréciez tout autant le travail collaboratif.
• Vous êtes organisé et avait le respect des délais.
• Vous êtes bien sûr doté d’une bonne communication écrite comme orale.
• Personne de confiance, vous respectez les règles de confidentialité.
• Votre dynamisme et votre sourire feront le reste.   

Le moment est venu d’exercer vos talents au sein de la Team ?

Adressez-nous votre Curriculum-Vitae sous Référence GL0108AB à l’adresse mail suivante jerome@exos-recrutement.com

REMUNERATION

(négociale selon expérience) : 40K€-42K€ Annuels Bruts sur 13 mois.

AVANTAGES

• Télétravail : une journée hebdomadaire après 6 mois,
• RTT : 1 journée par mois (non cumulable),
• Tickets Restaurant : Valeur 12€ prise en charge à 50%,
• Mutuelle d’entreprise,
• Horaires préservant la qualité de vie

Horaires :

• Lundi au jeudi : 9H00-13H00 / 14H00-17H30
• Vendredi : 9H00-13H00 / 14H00-16H30

Prise de poste : Septembre 2024

(Nous saurons accueillir les candidats et candidates disponibles dès ce mois d’Août)